任丘律师为你介绍村委会可以转让:土地使用权给房地产公司吗？

发布时间：2020-04-27 1527人看过

任丘律师为你介绍村委会可以转让:土地使用权给房地产公司吗？
A村环境优美，某房地产公司欲在此地建造一片别墅区，在与村委会商议之后，双方签订了土地使用权转让合同。合同签订以后，房地产公司支付了5000万元的地价款，先后投入3000万元的工程建设款。但是随后，当地政府却下令房地产公司停建。这是为什么呢?
[法律解析]
本案中，房地产公司没有通过依法申请而只是与A村村委会商议签订合同就开始动工，A村村委会擅自将本村的集体土地使用权转让给房地产公司，这些行为都是违法的。因此，当地政府有权将其列为非法用地开发项目且下令停建。